Schön, Dass Sie sich Für swist-immobilien Interessieren

Herzlich willkommen.

 

Mein Name ist Corinna Trybel.

Ich bin Inhaberin von swist-immobilien und Maklerin aus Leidenschaft. Von Hause aus bin ich Diplom-Ingenieurin (FH) für Baustoffe. Darüber hinaus habe ich eine kaufmännische Ausbildung sowie eine zertifizierte Weiterbildung zur geprüften Immobilienmaklerin absolviert. Als Maklerin habe ich den Anspruch, sowohl dem Verkäufer/Vermieter als auch dem Käufer/Mieter  unterstützend zur Seite zu stehen – ein fairer Partner, der sich um alle Belange kümmert, die sich bei einem Immobilienverkauf sowie -erwerb bzw. bei einer Vermietung auftun. Die wichtigsten Kriterien sind für mich Zuverlässigkeit, Kompetenz und Seriosität. Spezialisiert habe ich mich auf den Verkauf und die Vermietung von Bestandsimmobilien in Swisttal und Umgebung. Hier wohne ich, bin mit der Region vertraut und kann somit diesen Markt bestens einschätzen.

Warum sollten Sie sich als Verkäufer für einen Makler entscheiden?

 

Die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises ist entscheidend bei einer Vermarktung. Empirische Studien beweisen, dass „überhöhte Angebotspreise zu dramatischen Vermögensverlusten führen“. Eine lange Vermarktungsdauer macht das Objekt unattraktiv und führt im Endeffekt zu einem Verlust des Marktwertes weit unterhalb des realistischen Verkaufspreises. Bei der Preisermittlung arbeiten wir mit professionellen Methoden, Marktberichten, Vergleichsobjekten, praxisorientierten Verkehrswertermittlungen und nutzen natürlich unsere Ortskenntnis. Diese so entstandenen Wertermittlungen sind Voraussetzung für eine persönliche und seriöse Beratung und bleiben auch dann kostenfrei, wenn sich die Besitzer einer Immobilie nach einem Gespräch gegen den Verkauf des Objektes entscheiden.

 

 

Warum sollten Sie sich als Käufer für einen Makler entscheiden?

 

Ohne den Makler hat der potentielle Käufer nur eingeschränkte Möglichkeiten, in alle notwendigen Unterlagen (Grundbuch, Baulastenverzeichnis, Kataster, Bauakte, Teilungserklärung, Beschlusssammlung) Einsicht zu nehmen. Der Makler setzt sich aufgrund der ihm zur Verfügung stehenden bzw. durch ihn zu beschaffenden Unterlagen vorab mit bestehenden Lasten, Rechten Dritter (z. B. Wegerechte, Vorkaufsrechte, Wohnrechte), noch zu löschenden Grundschulden, unzulässigen Erweiterungen usw. auseinander und klärt ggf. noch ausstehende Erschließungskosten, die zu späterer Zeit auf Sie zukommen könnten. Weiterhin erhalten Sie aus einer Hand alle Unterlagen, die zur Finanzierung des Objektes notwendig sind.

 

 

Und warum sollten Sie sich ausgerechnet für mich als Maklerin entscheiden?

 

Ich biete Ihnen eine individuelle und persönliche Betreuung, eine zielgerichtete Auftragsgestaltung, faires Verhalten gegenüber Käufer und Verkäufer, eine zügige Vertragsabwicklung und nehme Ihnen damit als diskreter Dienstleister viel Arbeit ab. Als Swisttalerin bin ich an der Region und deren Entwicklung sowie der Schaffung von attraktiven Lebensräumen interessiert. Mit betac immobilien steht mir überdies ein überaus erfahrener Partner zur Seite. Gemeinsam erzielen wir nicht nur Synergieeffekte sondern finden auch für höchstknifflige Fragen stets eine Lösung.

 

Gern nehme ich mir Zeit für Sie. Sie erreichen mich telefonisch am besten unter 0157 88507403 oder schicken Sie mir eine E-Mail an info@swist-immobilien.de

 

Freundliche Grüße

Ihre

Corinna Trybel